占有権

意義：物を支配する権利のこと

所有権とは所有物を直接的・全面的に支配して、「使用・収益・処分」をする権利をいいます。
一方、占有権とは人が物に対して「事実上支配する状態」を認める権利のことをいい、自己のためにする意思をもって物を所持するという要件を満たすことで取得します。

例：賃貸物件に住んでいる場合

占有権よりも所有権の方が強い権利ですが、占有それ自体も法律によって保護を受けています。
例えば上記例でいくら所有権者と言ってもAの大家さんが占有者であるBに対して強制的に退去させることは違法です。

とあるように、真実は違法に占有している人であっても、占有しているだけで、適法な占有と推定されてしまいます。もちろん家を現実に支配している人が無権利者であることが確定すれば、占有権は最終的には失われることになりますが、裁判が確定するまでの間は占有権によって事実状態が保護されることになります。

また、占有権者に対しても1. 占有保持の訴え、2. 占有保全の訴え、3. 占有改修の訴えの３つを占有権者に固有の訴えを認めています。