買取業者と専門仲介会社の違い

評価や権利調整が難しいのが借地権や底地です。
売却するには、買取業者に売却するか、専門仲介会社を通じて投資家に売却する方法があります。
少しでも高く売却する方法は、複数の買主に提案できる仲介会社に依頼することです。
ただし、特殊な不動産である「借地権」や「底地」を専門的に仲介できる会社は、国内にほとんど存在しません。
その理由は、買主である投資家のネットワークを構築できていないからです。

わたしたちCENTURY21中央プロパティーは、設立時より投資家の方に借地権や底地を利回り物件として提案し、実績を積み重ねてきました。
国内及びアジアを中心とした海外の投資家を顧客として抱え、独自のネットワークを構築しています。
それにより、流通が難しい借地権や底地を売却するお手伝いができるのです。

中央プロパティーは、国内996店舗、86か国で13,500店舗の世界最大級の不動産ネットワークを持つCENTURY21に加盟しています。
創業時から海外の投資家に向けた投資用不動産を販売し、実績を積み重ねることで信頼関係を築いてきました。
当時、投資用物件として流通していなかった借地権や底地を投資家に利回り物件として提案し、新たな収益物件としてポートフォリオに組み込んでいただけるようになりました。

私たちの最大の特長は、国内及びアジアを中心とした海外の投資家に、借地権・底地専門の唯一の仲介会社として認められており、独自の投資家ネットワークを構築していることです。